🏢 大廈詳細資料
位於灣仔核心商務區的「宜發大廈」，坐擁軒尼詩道16號的黃金門牌，地理位置極具優勢。灣仔向來是香港商貿樞紐，毗鄰會展中心、金融機構集群與高端商場，步行數分鐘即可抵達灣仔地鐵站，接駁港島線與東鐵線過海段，輕鬆輻射港九新界各區；附近多條巴士線縱橫往來，無論前往中環商業區洽談業務，還是抵達香港國際機場趕赴商務行程，都極為便捷，為企業日常運營節省寶貴時間成本。
落成於1996年的「宜發大廈」，向來是商業物業市場的焦點之選。其成熟的商務配套與穩固的建築品質，頗受中小企業與投資者青睞，「宜發大廈寫字樓租盤」供應穩定，可滿足不同企業的辦公空間需求，無論是初創團隊尋求靈活租約，還是成熟企業拓展辦公面積，都能找到合適選擇；同時「宜發大廈售盤」也備受關注，灣仔核心地段的稀缺屬性賦予其較高的資產保值與增值潛力，投資者入手後不僅可獲得穩定的租金回報，長期持有更有望分享區域商務發展帶來的資產溢價紅利，是兼具實用性與投資價值的優質商業物業。
中文名稱宜發大廈
英文名稱Effectual Building
中文地區灣仔
英文地區Wanchai
中文地址軒尼詩道16號
英文地址16 Hennessy Road
落成年份1996 年 (約 30 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
灣仔宜發大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其坐擁軒尼詩道核心地段，匯聚區內商業資源，為企業營造高效營商環境。作為灣仔甲級商廈代表之一，其地段價值備受市場關注。
二、 交通網絡與周邊配套
宜發大廈位於灣仔商業核心區，鄰近多個港鐵站與巴士站點，交通網絡縱橫交錯，方便企業員工通勤與客戶來訪。周邊匯聚豐富商業配套，銀行機構林立、餐飲選擇多元，能充分滿足企業日常營運與員工生活需求。
三、 大廈規格與專業設施
宜發大廈於1996年落成，樓宇格局設計貼合現代企業辦公需求，間隔四正且採光充足。配備完善商廈設施，擁有專業物業管理團隊，基礎設施維護到位，為企業提供穩定高效的辦公支撐。
四、 市場定位與進駐優勢
該物業在灣仔租務與買賣市場頗具潛力，無論是尋求灣仔寫字樓租盤的企業，還是關注宜發大廈售盤的投資者，都能在此找到契合需求的選擇。其適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能助力企業提升品牌形象，也能為投資者帶來可觀的長期回報，營商與投資價值顯著。
📍 地理位置：
