🏢 大廈詳細資料
位於灣仔核心商業區的「上海實業大廈」，坐擁軒尼詩道48-62號的黃金門牌，周邊交通網絡極其發達。步行數分鐘即可抵達港鐵灣仔站，接駁港島線與未來通車的東鐵線過海段，輕鬆輻射港九新界各主要商業節點；附近多條巴士線縱橫往來，直達中環、銅鑼灣等繁華商圈，同時毗鄰灣仔碼頭，水陸交通聯動為商務往來提供極大便利，周邊配套亦十分完備，銀行、高端餐飲、商場等一應俱全，滿足企業日常商務需求與員工生活所需。
落成於1977年的「上海實業大廈」，憑藉多年沉澱的商業底蘊成為灣仔頗具辨識度的商業物業標桿。對於企業而言，「上海實業大廈寫字樓租盤」可供多種面積選擇，靈活匹配初創企業與成熟企業的辦公需求，租約條件合理且管理團隊經驗豐富，能為入駐企業提供穩定的辦公環境；而關注投資的客戶則可留意「上海實業大廈售盤」，其核心地段帶來的資產保值增值潛力頗受市場青睞，周邊不斷升級的商業氛圍進一步提升了物業的長期投資價值，是商務租賃與資產配置的值得考量的優質選擇。
中文名稱上海實業大廈
英文名稱Shanghai Industrial Investment Building
中文地區灣仔
英文地區Wanchai
中文地址軒尼詩道48-62號
英文地址48-62 Hennessy Road
落成年份1977 年 (約 49 年樓)
一、 物業定位與核心優勢
灣仔上海實業大廈是該區頗具競爭力的優質商業物業。其核心優勢在於緊扼灣仔核心商業地段，坐擁區域成熟商業氛圍帶來的發展紅利。作為灣仔甲級商廈中的代表性物業之一，它為企業營造了優越的營商基礎。
二、 交通網絡與周邊配套
上海實業大廈位於軒尼詩道48-62號，地處灣仔商業核心區，鄰近多個港鐵站與密集的巴士網絡，企業員工與客戶往來極為便捷。周邊匯聚豐富的商業配套、銀行網點與多元餐飲選擇，既能滿足企業日常商務往來需求，也能為員工提供便捷的餐飲與金融服務支持。
三、 大廈規格與專業設施
上海實業大廈落成年份為1977年，經過後續優化升級，具備間隔四正、採光充足等適合現代企業的辦公室格局特點。配備完善商廈設施與專業物業管理服務，基礎設施運維穩定，能為進駐企業提供安心的辦公保障。
四、 市場定位與進駐優勢
作為灣仔甲級商廈中的重要物業，上海實業大廈在租務與買賣市場頗受關注，無論是灣仔寫字樓租盤洽詢還是上海實業大廈售盤關注度均維持在較高水準，投資潛力值得期待。它適合跨國公司、金融機構等多類型企業進駐，既能憑藉核心地段提升企業形象，也能依托區域商業資源助力企業業務拓展，營商價值凸顯。
📍 地理位置：
